南沙欧度利方智慧园

Nansha Odulifang Wisdom Park

南沙欧度利方智慧园效果图1
南沙欧度利方智慧园效果图2
项目简介

Project introduction

  • 总用地面积
    26866㎡
  • 建筑密度
    ≥ 30%
  • 容积率
    ≥ 2.0,≤ 4.0
  • 绿地率
    ≤ 20%
  • 建筑限高
    40m
项目位置
本项目位于南沙新区,西北与武警路相邻,东南与营房路相接,西南侧紧靠利东横一路。

战略
依靠大湾区中心,借助南沙新区发展,以欧度利方总部基地智慧园区为据点,辐射珠三角。

产品策略
通过对厂房面积的合理规划,实现厂房产品的弹性开发,从而使厂房与办公、商业、复式公寓间能够合理转换。

设计愿景
以欧度利方企业总部为凝聚载体,形成产业聚集,营建共享、交流、智能融合、以人为本、可持续创新的现代智慧园区。

以产品市场需求为导向的规划设计
通过合理的规划布局保证各栋产品间的均好性,产品设计上要具有灵活性,以适应不断变化的市场需求;同时在产品的设计上要有与周边同类产品差异化的优点,在租售的过程中可以作为亮点提升产品的价值。