室内改造核心技术问题分析
发布时间:2024-08-01 09:56:21
       室内改造项目是一项复杂且系统性的工程,小编主要从以下几个方面进行分析,以推动室内改造项目的有序开展,提升改造项目的整体施工质量。
       1、改造设计
       设计是室内改造项目开展的前提。因此,在进行室内改造施工前,设计人员应从改造后的使用功能出发,对原建筑进行详细的勘查,在充分考虑原建筑在改造后可能出现的老化、侵蚀、强度拆减效应以及人为损坏等因素的前提下,设计出符合居住者审美意识的改造方案。此外,还应对改造施工中不可回避的墙体变动、布局变动、装修变动、人流变动等问题予以综合考虑。
室内改造核心技术问题分析
       在改造施工中拆除面层时,构建或基层墙体如果并未出现质量问题,可作为建筑原材料二次循环利用,提高资源利用率。比如,在拆除面层后,如果原建筑的墙面受力、抗压性能均满足施工要求,在综合分析工程实际情况后,可依据改造方案将墙面进行合理切割安装,打造成新的砌块墙,减少资源浪费。
       另外,受旧墙体和原建筑物等因素的影响,在拆除施工后,还应结合实际情况,对表面的平整度、吸附力、抗拉力等重要参数进行重新评估,通过设计特殊节点方式,改善设计效果,确保基层连接可靠及面层装修效果,比如在旧墙面上涂抹适量的界面剂来提升面层与墙面的吸附力和粘结力。
       2、拆除作业
       拆除作业在室内改造施工中是不容忽视的一个重要环节,既是基础也是核心。为确保拆除作业的稳定性和安全性,在拆除作业前,采取切实可行的隔离围护措施,并明确拆除位置。同时,还应充分考虑现场周边实际情况,在不影响周边正常生活、经营的前提下,及时关闭原有的消防管道、燃气管道等。在拆除作业施工中,避免破坏原有建筑的主体结构,严格遵循“由外向内、先面层后基层”的原则,全面提升拆除作业效率。
       边运营边改造是室内改造工程中的常见现象,因此在拆除施工中不能直接停断所有的供水,进行分区域应停断水,并保护好拆除部位的消防喷淋设备的喷淋末端。拆除作业时,需对连体吊顶、灯具孔洞、共用风道等易积灰部位采取必要的封闭措施。在拆除作业过程中容易出现大量灰尘,在绿色环保施工理念下,及时喷雾,降低粉尘污染。
       3、拆除物回收
       在拆除作业过程中,最好能够做到对饰面板、基层龙骨保护性拆除,并做好拆除物回收工作,既能减少资源浪费,又能节省改造成本。根据施工现场的实际情况,按照质量强度、功能性及可利用性将拆除物划分为直接使用、降级使用、处理后使用3个等级。对于可以二次循环利用的材料,进行分类摆放、分级处理,并做好相应的检查记录,方便后期材料的高效利用。比如,对于拆除作业中受损较小的铝合金构件,在二次循环利用前,只需重新对构件表面进行处理,并做好相应的成品保护;对于可再利用的石材面板,在拆卸前按照次序编号,根据检验结果,分类处理,二次循环利用前,对表面进行防护处理,并做好相应的成品保护。
       4、改造施工要点
       在室内改造施工过程中,需要注意以下要点:
       1)做好移交基层的验收工作。拆除后的原结构或拆除后完成修补的结构是整个改造施工的基层或基体,当拆除作业完成后,在移交时,对其进行受力、抗压性能等测试验收,一旦不能满足实际的施工要求,需作加固处理,避免对改造项目的整体质量造成影响;
       2)做好施工现场防护围挡工作。在室内改造项目中,必定要开展拆除等工作,容易对外界环境造成影响,因此结合施工现场的实际情况,选取合适的位置采取围挡措施。考虑经济性原则,可采用方便移动、拆卸以及可重复使用的围挡材料,或将已经拆除的材料作为隔离墙,消除施工外界环境的影响,同时还能降低成本;
       3)明确改造项目与新建项目的区别。结合室内装饰改造项目特点,在改造工程实践中,选择合适的施工方式,如干法施工、装配式施工等,选用低功率、低电压的施工设备,减少对外界的干扰。由于原建筑使用时间久,主体结构在侵蚀等因素的影响下,基层与主体结构的连接强度、墙地面防水、新旧材料之间的收口等可能出现比较明显的质量和性能问题,因此必须做好相关的检测工作,以提升室内改造工程的稳定性、安全性。
       5、成品保护
       与新建项目不同,室内改造项目的成品保护工作开始于拆除作业。成品保护是对改造区域内不拆除的设备和构件进行保护,同时对原建筑物附近区域的施工环境以及改造区域施工完成部分进行保护,避免在后续施工中出现的安全和质量隐患。
       总之,随着城市建筑面积的减少,新建项目数量呈下降趋势,室内改造项目在装饰装修工程中处于重要地位。小编对改造施工过程中的核心技术问题进行了研究分析,以期提升改造施工质量,为室内改造项目提供借鉴思路。